Na sprzedaż las mieszany z przewagą buka, położony w miejscowości Skrzętla-Rojówka w gminie Łososina Dolna, w niedalekiej odległości od Zalewu Rożnowskiego.
Teren o łącznej powierzchni 0,57 ha tworzą dwie przylegające do siebie działki o orientacyjnych wymiarach szerokość 30 40 m, długość ok. 2 80 m.
Obszar jest w przeważającej części mocno nachylony w kierunku południowym.

Lokalizacja: Skrzętla-Rojówka, gmina Łososina Dolna, powiat nowosądecki
Do Jeziora Rożnowskiego 4,5 km, Nowy Sącz
Asfaltowa droga gminna przebiega pomiędzy działkami, zapewniając wygodny dojazd oraz naturalny podział terenu np. na część rekreacyjną i przyrodniczą.
Dodatkowo wzdłuż zachodniej części działki nr 168 przebiega droga utwardzona, ułatwiająca dojazd i komunikację lokalną.
Od góry działki 168 możliwy jest dojazd na sąsiedniej parceli znajdują się zabudowania co oznacza dostęp do mediów (prąd i woda w sąsiedztwie).
U podnóża działki nr 186 przepływa potok Świdnicki, stanowiący dodatkowy walor krajobrazowy i ekologiczny.

PRZEZNACZENIE W MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem ZL tereny lasów, zalesień i zadrzewień, z przeznaczeniem na:
gospodarkę leśną,zalesienia gruntów o dużych spadkach,funkcje rekreacyjno-turystyczne (trasy piesze, rowerowe, mała architektura),funkcje przyrodnicze i ochronne w rejonie cieków wodnych. Na terenie dopuszcza się lokalizację:
ścieżek spacerowych, punktów widokowych,elementów małej architektury,urządzeń gospodarki wodnej i infrastruktury technicznej.
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
To miejsce o wyjątkowym klimacie i naturalnym potencjale:
prywatny teren leśny na spacery, odpoczynek lub biwakowanie,naturalny punkt rekreacyjny w pobliżu Zalewu Rożnowskiego idealny dla miłośników natury,możliwość urządzenia leśnego miejsca wypoczynkowego z ławką, hamakiem lub punktem widokowym.
ATUTY
asfaltowa droga gminna przebiegająca pomiędzy działkami
droga utwardzona wzdłuż zachodniej części działki nr 168
luźna zabudowa w sąsiedztwie dostęp do mediów
potok Świdnicki u podnóża terenu
południowy stok nasłoneczniony i widokowy
bliskość Zalewu Rożnowskiego
spokój, cisza i piękne otoczenie lasu
potencjał ekologiczny i rekreacyjny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )